投资利润率是指项目建成后的一个正常营业年份的年利润总额与项目总投资的比率,它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。投资利润率主要反映了投资项目能否以较少的投入获得较多的收益。其计算公式为:投资利润率=年平均利润总额/项目投资总额×**
项目的稳定回报程度比较高,对于投资者而言,能够通过该项目的投资行为而获取比较稳定的。
市场试销法也称为销售试验,它是指试销商品向某一特定的地区或在消费对象市场上进行销售试验,依据销售试验数据进行销售预测。
模拟法是遵循模拟原则,把预测目标与其同类的或相似的**事物加以对析,来推断预测目标未来发展趋向与可能水平的一种预测方法。
模拟法的类型主要有:1、由点推算面,2、由局部推算整体,3、由类似产品类推新产品,4、由相似国外市场类推国内市场。
投资风险识别是风险管理人员运用有关的知识和方法,系统、和连续地发现投资活动所面临的风险的来源、确定风险发生的条件、描述风险的特征并评价风险影响的过程。投资风险识别是风险管理的要步骤,只有、准确地发现和识别投资风险,才能衡量风险和选择应对风险的策略。
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